一、 工程目的與特殊要求

1. 核心目的：

• 徹底解決現有外牆廁所排水管（俗稱「糞渠」或「排污立管」）因老化、滲漏、淤塞或接駁位鬆脫所引發的衛生問題及結構風險。
• 預防因水喉問題導致的交叉感染風險，確保院舍環境衛生，特別是隔氣裝置的有效運作。

2. 安老院特殊要求：

• 最低限度干擾原則： 施工期間必須確保院友的日常生活及作息受到最少影響。
• 衛生與感染控制： 施工區域必須嚴格執行感染控制措施，防止灰塵、異味或病菌擴散。
• 緊急應變： 必須制定清晰的緊急排水方案及臨時廁所設施安排，以應對突發情況或停水時的需要。

二、 工程範圍與主要內容

1. 喉管更換更換所有或受影響的外牆廁所排水立管及連接至各層廁所的去水支管。採用符合標準的U-PVC 或指定防腐蝕物料，確保喉管壽命長且易於清潔維護。

2. 棚架搭建搭建符合勞工處安全要求的全幅或局部棚架。棚架外需加裝密網或隔塵布，以防止物料墮下，並減少對院友私隱的干擾。

3. 隔氣裝置檢查並更換或優化連接單位去水位和外牆立管的U型或P型隔氣彎管，確保水封有效，防止污水渠內的氣體（如：COVID-19傳播風險）進入室內。

4. 結構修復移除舊喉管後，必須對外牆的舊洞口、批盪及防水層進行徹底修復，然後才安裝新喉管。

5. 牆身還原安裝新喉管並完成防水後，外牆應按現有物業的顏色和物料還原批盪及油漆，確保外觀一致。

(更換後效果圖)

三、 施工時間、流程及協調

1. 施工時間：

• 嚴格限制施工時間，通常定於日間非午休時段（例如：上午9時至下午5時），並嚴禁在晚間及公眾假期進行產生高噪音的工序。

2. 施工協調：

• 分層/分區施工： 工程必須按垂直分區或分層進行，每次只影響最少數量的院友。
• 提前通知： 在涉及暫停廁所用水或排水的工序前，必須至少48小時向院方發出正式通知。
• 臨時設施： 需與院方協調，在施工期間為受影響的樓層或區域安排臨時流動廁所或其他替代衛生設施。

3. 品質控制與測試：

• 水壓/谷水測試： 每組新的排水立管安裝完成後，必須進行至少2小時的谷水測試，確保所有接駁位和喉管均無滲漏。
• 竣工檢查： 完工後，需由安老院管理層、工程監督人員及持牌水喉匠共同驗收，確保所有喉管運作正常，外牆修復到位。